Главная » ИНВЕСТИЦИИ » Банкротство предприятий, торги.
02.07.2017

Банкротство предприятий, торги.

Торги и аукционы по банкротству — на сегодняшний день одна из самых модных тем, связанных с вложением денег, которая интересует всех. Различные «инфо гуру» заманивают, на бескрайних просторах интернета, на обучающие курсы, обещая покупку квартиры или авто за 1-5% от рыночной цены. Плюс ко всему закон о банкротстве физических лиц с 1 октября 2015 года вошел в силу и теперь не только имущество организаций, но и обычных людей, которые не могут платить по своим долгам будет реализовываться по этой схеме. Но не все так «розово».

 

 

Квартира за 1 рубль, а потом меня ущипнули…

Сразу скажу, что приобрести, например, двушку в Москве за 200 000 рублей или внедорожник Lexus за 3000 рублей у Вас не получится. Надо быть реалистами и осознавать, что помимо Вас, на торгах есть иные люди со своими интересами — арбитражные управляющие, профессиональные компании, инвесторы, для которых приобретение самых доходных лотов — это ежедневная работа.

Торги на аукционах по банкротству проводятся в 3 этапа:

Первый этап — торги на повышение. собственность банкрота выставляется по рыночной цене и идут торги на повышение цены.

Второй этап — цена понижается на 10-30% и организуется второй этап торгов на повышение. Если победитель не был определен, далее идет публичное предложение.

Третий этап публичное предложение — самый интересный этап торгов для инвестора. Если в течение первых двух этапов покупатель так и не был найден, имущество выставляется на торги с шагом на понижение стоимости. Порядок снижения цены устанавливается арбитражным управляющим и указывается в описании публичного предложения.

 

 

Что делать для победы в электронных торгах по банкротству:

  1. Оформить электронную подпись для участия в торгах — около 4000-8000 рублей, в зависимости от числа площадок и производителя-удостоверяющего центра.
  2. Дальше вы ищите имущество, которое хотите приобрести
  3. Проходите аккредитацию на электронной площадке, на которой выставлено для продажу это имущество на торги. Нет смысла заблаговременно проходить аккредитацию на всех площадках. Процедура довольно проста — вы заполняете заявление, отправляете копии своих документов и подписываете их электронной подписью, полученной на первом шаге.
  4. После аккредитации подробно исследуете документы на объект, которые закреплены к лоту
  5. Связываетесь с арбитражным управляющим и производите осмотр объекта (обязательно это делать, если цена имущества высокая)
  6. Перечисляете на счет организатора торгов задаток (10-20% от цены имущества)
  7. При начале очередного этапа торгов подаете заявку, если выигрываете — оплачиваете оставшуюся стоимость имущества
  8. На финишной стадии оформляются документы купли-продажи

 

 

 

Как найти информацию о грядущих торгах и аукционах по банкротству?

Поиск имущества (лотов) можно поделить на три группы:

  1. Официальные источники, в которых публикуется извещения обо всех торгах
  2. Электронные торговые площадки, на которых проводятся торги по банкротству. По запросу всемирная паутина выдаст кучу таких площадок
  3. Сервисы-агрегаторы, которые собирают информацию из первых двух и предоставляют ее в наиболее удобном и систематизированном виде. Таких сервисов появилось достаточное количество, находятся легко по запросу в интернете

Официальные источники информации о торгах по банкротству:

Сайт КоммерсантЪ

Единый федеральный реестр сведений о банкротстве (Федресурс)

В заключении рекомендую:

пройти обучение на не дорогих курсах, так как информацию предоставляемая на курсах, что дорогих, что дешевых примерно одинакова;

перед покупкой собрать как можно больше информации о продаваемом имуществе, лучше всего произвести осмотр лично, если нет такой возможности найти доверенное лицо для осмотра.

Удачных Вам лотов!

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Яндекс.Метрика